Contenido educativo, herramientas y guías prácticas para corredores de propiedades y profesionales del sector inmobiliario.
6 guías prácticas · 15 artículos · 5 radar · 21 herramientas
Textos que explican algo que cambia el día a día del corretaje: crédito, impuestos y datos personales.
Por qué la rebaja no será de 19%, cómo se combina con el subsidio al dividendo y el Fogaes, y qué revisar antes de firmar.
Cómo el Registro de Deuda Consolidada cambia la evaluación hipotecaria y la competencia entre bancos y mutuarias.
Qué es el REDEC (Ley 21.680), quiénes pasan a informar deudas y qué cambia de verdad en la evaluación de crédito.
Qué cambia con la Ley 21.719 para las bases de cotizantes, los formularios de sala de ventas y los datos de arrendatarios.
Cómo funciona en la práctica el bono pie, qué financia realmente el banco y por qué endeuda más al comprador.
Qué mirar al comparar créditos hipotecarios entre instituciones, con el simulador de la CMF.
Columnas y análisis para conversar con clientes e inmobiliarias con más contexto. Cada uno enlaza al texto original.
Qué propone el Fonavi de la reforma al mercado de capitales y de qué depende que el beneficio llegue al comprador.
La venta pasó de la sala al canal broker: qué cambió en la relación con las inmobiliarias y quién hace el seguimiento después.
Qué dice el Índice de Precios de Vivienda del Banco Central sobre lo que cuesta comprar hoy versus hace 20 años.
Tres componentes del Imacec que anticipan la oferta de vivienda antes que los permisos de edificación.
Lo que el caso Cerro Chena enseña sobre la plusvalía: la genera la mantención, no la inauguración.
Por qué Lampa, Colina y Quilicura se volvieron el centro del real estate industrial y qué cambia con el tren a Batuco.
Más oferta y vacancia sana en bodegas: por qué hoy quien arrienda tiene espacio para negociar.
Por qué los números de la inversión para arriendo dejaron de cerrar para el inversionista pequeño.
Cómo funciona la renta corta como inversión, en qué se diferencia del arriendo tradicional y qué riesgos regulatorios tiene.
DS1, DS49, DS19 y arriendo: lo que ofrece cada subsidio en el papel versus la oferta que el comprador encuentra en el portal.
Qué promete la Ley Marco de Autorizaciones Sectoriales y dónde puede fallar en la ejecución.
Qué es la tokenización inmobiliaria, qué le promete al pequeño inversionista y qué dudas deja.
Qué buscan los compradores más jóvenes y por qué el problema puede estar en cómo se les vende.
Qué dice la OGUC sobre zonas de riesgo y por qué se siguen otorgando permisos en ellas.
Una reflexión sobre ética en ventas: ¿el vendedor ofrece la mejor opción o la que le deja más comisión?
Mi lectura del mercado, semana a semana.
Promulgación de la Ley de Reconstrucción, aceleración de ventas y desistimientos en la RM, y el debate del Fonavi sobre pie y deducible.
Ley de Reconstrucción y el año sin IVA, cambios a la OGUC y el Fonavi en la Cámara, con una economía que se enfría.
El informe MACh 70 de la CChC y la extensión del subsidio a la tasa hasta 6.000 UF: qué se mueve por mercado y qué por ley.
Informe con José Ignacio Ruiz: arquitectura, comercio mayorista y logística como señales tempranas de la próxima oferta.
El plan «Juntos Reactivamos Biobío» leído siguiendo la plata: cuánto termina en obras y cuánto en empleo.
Sitios oficiales que uso o recomiendo, ordenados por tema. Enlaces revisados el 8 de octubre de 2026.
Convierte UF a pesos y pesos a UF con el valor de la UF del día.
Valor diario de la UF, mes a mes, con descarga a Excel.
UTM, UTA e IPC de cada mes, con variación mensual, acumulada y anual.
UF, dólar observado y otros indicadores del día, con su serie histórica.
Compara tasa, dividendo y seguros de un mutuo hipotecario en UF a tasa fija entre instituciones.
El cliente descarga con ClaveÚnica su informe de deudas del Registro de Deuda Consolidada.
Requisitos, tope de valor de la vivienda, pie mínimo y vigencia del beneficio, según el Minvu.
Subsidios para comprar, construir o arrendar, con requisitos y montos de cada programa.
Postulación a DS1, DS49 y al subsidio de arriendo DS52, con ClaveÚnica.
Cartola y trámites del RSH, que se pide para postular a la mayoría de los subsidios habitacionales.
Rol, avalúo fiscal, destino y contribuciones de una propiedad, sobre el mapa.
Certificado de avalúo fiscal simple, buscando por rol o dirección.
Copias con vigencia, certificados de hipotecas y gravámenes y otros trámites en línea (cada jurisdicción tiene su propio conservador).
Cómo emitir boletas de honorarios y qué retención aplica este año, para quien cobra comisiones como persona natural.
Texto actualizado del D.S. 47 de 1992, con sus últimas modificaciones.
D.F.L. 458: el marco legal de la planificación urbana, la urbanización y la construcción.
Texto de la ley que regula el tratamiento de datos personales y crea la Agencia de Protección de Datos.
Texto de la ley que crea el REDEC, administrado por la CMF.
Precios de casas y departamentos nuevos y usados a partir de transacciones informadas al SII. Trimestral.
Superficie autorizada para vivienda y no vivienda, mes a mes.
Informe MACh, Informe Nacional Inmobiliario y minutas del sector, descargables en PDF.
Los textos firmados por mí enlazan al medio donde se publicaron. Las herramientas son sitios oficiales: montos, requisitos y plazos los define cada institución.