Noticias cortas del día a día del mercado, con una lectura breve para no quedarse solo con el titular.
La CChC presentó el informe MACh 70: la inversión en construcción crecerá 2,5%-4,5% en 2026, pero casi todo ese impulso es minería y energía (+15,5%). La vivienda privada se contrae 2,8% (-4% sin subsidio) y el empleo del sector sigue 198 mil puestos por debajo de su potencial. En paralelo, el Congreso extendió el subsidio a la tasa hipotecaria hasta 6.000 UF.
El crecimiento no es parejo: la minería está cargando en andas a una construcción donde la vivienda privada sigue en rojo, y lo que sí se mueve en vivienda se mueve porque una ley lo empujó, no porque el mercado se reactivó solo.
Si los bancos realmente están aprobando créditos en el nuevo tramo de 4.000 a 6.000 UF — ahí es donde se define si esta ley cambia algo de verdad, o solo baja el dividendo sin bajar el filtro de renta.
Arquitectura e ingeniería acelera 16,3% anual, maquinaria y equipo mayorista 12,6% y transporte de carga 13,4% — pero el empleo en construcción sigue plano (+0,1%) y el empleo inmobiliario se desplomó de 23,4% a 0,3% en solo tres meses.
El pipeline de la próxima oferta ya arrancó — en el papel. El freno no es económico, es la incertidumbre regulatoria: la exención de IVA a viviendas nuevas sigue tramitándose en el Congreso.
Arquitectura, comercio mayorista y logística — no el próximo Imacec — para saber cuándo se destraba la oferta antes que el resto del mercado.
El GORE Biobío anunció "Juntos Reactivamos Biobío": $6.000 millones en obras PMU, $3.200 millones en vivienda Minvu, $18.500 millones en 157 proyectos municipales y $5.000 millones en subsidios Sence. De los $33.000 millones totales, casi el 85% termina en fierro y cemento, no en empleo directo.
El empleo es la consecuencia, no el objetivo. Cuando una región necesita un paquete de esta magnitud para generar 3.000 puestos directos en un semestre, está confesando — sin decirlo — que la construcción regional está en la lona.
Los planes de empleo regionales se están convirtiendo en el termómetro real de la crisis de la construcción. No leas el titular del plan: sigue la plata.