Columnas, cartas, entrevistas y comentarios en prensa, radio y LinkedIn sobre vivienda, crédito, proptech y real estate industrial. Cada ítem enlaza al original.
“En plata simple, te dice si comprar una propiedad hoy cuesta objetivamente más esfuerzo que hace 20 años, o si es puro cuento lo de la generación falta de esfuerzo”.
Ver también: Publicación de JetBrokers.io en LinkedIn (se abre en una pestaña nueva)
La medida es una buena noticia y va a beneficiar a las personas. Pero no de la forma que la mayoría imagina.
También publicada en 3 medios: Mercados & Inmobiliarios (se abre en una pestaña nueva) (versión del 4 de agosto), Tierramarillano (se abre en una pestaña nueva), El Noticiero de Huasco (se abre en una pestaña nueva)
“Para una familia que está justo en el límite para calificar a un hipotecario, unos millones menos en el precio pueden hacer una diferencia importante”.
Durante años, muchas decisiones de crédito se tomaron con una fotografía incompleta.
También publicada en 6 medios: El Diario Inmobiliario (se abre en una pestaña nueva), G5noticias (se abre en una pestaña nueva), trendTIC (se abre en una pestaña nueva), Portal Innova (se abre en una pestaña nueva), Tour Innovación (se abre en una pestaña nueva), Press Latam (se abre en una pestaña nueva)
“Antes de pensar en comprar una propiedad, tenemos que aprender a administrar bien nuestras lucas”.
Medios que han publicado o citado mis análisis.
Si una columna se replicó en varios medios, aquí aparece la versión principal y, debajo, las demás. Actualizado el 6 de octubre de 2026.
“Si yo quisiera comprar la casa que compraron mis papás, es casi imposible, porque mi sueldo no va”.
Entrevista telefónica en «La Entrevista» de Capital Sonar, el programa de economía de Cristián Camus y Roka Valbuena. Parte en el minuto 39:25 del episodio y dura unos 13 minutos.
Fui a Expo Real Estate esperando escuchar más o menos lo que venimos escuchando hace bastante tiempo, tasas, stock, permisos, financiamiento, crisis…
También publicada en 2 medios: El Diario Inmobiliario (se abre en una pestaña nueva), Portal Innova (se abre en una pestaña nueva)
La cifra suena bien. La pregunta que importa es cuánto de ese beneficio llega de verdad al comprador.
También publicada en 1 medio: G5noticias (se abre en una pestaña nueva)
“Parte de la demanda podría estar postergando sus decisiones de compra a la espera de la promulgación del proyecto que contempla una exención de IVA para la adquisición de viviendas”.
Ver también: Inciti (nota original del estudio) (se abre en una pestaña nueva)
Edición impresa de LUN, p. 18. La cita se verificó en el recorte compartido por JetBrokers.io y en la nota de Inciti.
Programa completo (28 min) en el canal de Inicia+ en YouTube. La fecha es la del título del programa; el video se subió el 5 de septiembre.
Hace unas semanas entré a la sala de ventas de un proyecto en Santiago poniente. Maqueta iluminada, café recién hecho, vendedora impecable, y nadie comprando.
También publicada en 1 medio: G5noticias (se abre en una pestaña nueva) (con el título «Cuando vender una propiedad dejó de ocurrir (solo) en la sala de ventas»)
Hay una frase que circula en casi todas las conversaciones familiares de sobremesa, dicha con más cariño que rigor: “Yo a tu edad ya tenía casa propia”.
También publicada en 1 medio: Poder y Liderazgo (se abre en una pestaña nueva)
“En plata simple, te dice si comprar una propiedad hoy cuesta objetivamente más esfuerzo que hace 20 años, o si es puro cuento lo de la generación falta de esfuerzo”.
Ver también: Publicación de JetBrokers.io en LinkedIn (se abre en una pestaña nueva)
Recorte de prensa compartido por JetBrokers.io. El enlace directo al sitio de El Mercurio es de pago.
La semana pasada un amigo muy cercano de la U me sacó un tema que, curiosamente, nunca me había cuestionado demasiado.
“Para una familia que está justo en el límite para calificar a un hipotecario, unos millones menos en el precio pueden hacer una diferencia importante”.
“Antes de pensar en comprar una propiedad, tenemos que aprender a administrar bien nuestras lucas”.
La frase es de mi publicación en LinkedIn sobre la entrevista. Programa completo (29 min) en el canal de Inicia+ en YouTube, conducido por Ricardo Alegría Cáceres.
La medida es una buena noticia y va a beneficiar a las personas. Pero no de la forma que la mayoría imagina.
También publicada en 3 medios: Mercados & Inmobiliarios (se abre en una pestaña nueva) (versión del 4 de agosto), Tierramarillano (se abre en una pestaña nueva), El Noticiero de Huasco (se abre en una pestaña nueva)
El país celebró el Imacec de junio como quien celebra haber esquivado un choque, con un 2,4% que despejó la recesión técnica gracias al repunte de la minería.
También publicada en 2 medios: Chócale (se abre en una pestaña nueva) (como carta al director), G5noticias (se abre en una pestaña nueva)
“Si te subes al tren equivocado, bájate en la estación más cercana. Cuanto más tardes en bajarte, más te costará el viaje de regreso”.
Gracias al temporal llevo varios días con mi mamá en el departamento.
Durante años, muchas decisiones de crédito se tomaron con una fotografía incompleta.
También publicada en 6 medios: El Diario Inmobiliario (se abre en una pestaña nueva), G5noticias (se abre en una pestaña nueva), trendTIC (se abre en una pestaña nueva), Portal Innova (se abre en una pestaña nueva), Tour Innovación (se abre en una pestaña nueva), Press Latam (se abre en una pestaña nueva)
Hay una regla no escrita en el mercado inmobiliario chileno!! Cuando el Estado anuncia un parque, el sector celebra antes de que llegue la primera retroexcavadora.
Esta semana me pasó algo bien curioso. Bueno… curioso no.
Mi cerebro no entendió que era feriado y a las 6 de la mañana, después de una maravillosa parálisis del sueño…
Durante años, el crédito en Chile se evaluó con media foto. Y, como pasa con las medias fotos, lo que quedaba fuera de cuadro casi siempre era lo interesante.
Estaba tan tranquila en mi sillón, viviendo mi mejor momento post-terapia, cuando vibra el celular.
Me pasa algo curioso cada vez que la Ley 21.719 aparece en una reunión. Todos asienten muy serios, alguien comenta que “hay que revisarlo”.
Yo en la vida soy una mina súper racional. Método científico, datos, métricas, Excel y KPIs.
Me pasó algo tragicómico este fin de semana (pa' variar). Hice el Depa Shower 2.
Porque últimamente escucho la palabra “resiliente” casi como si fuera un premio. Una medalla corporativa.
Era el 2021. Un conocido me habla porque necesitaba vender su departamento y yo fui a mirarlo sin mucha expectativa…
“Hoy, las empresas ya no buscan solo una bodega bien ubicada; buscan infraestructura que permita operar con eficiencia, seguridad y flexibilidad…”
“Con esta nueva etapa, el parque continúa consolidándose dentro del eje norte de Santiago, un sector que en los últimos años ha pasado por una transformación muy significativa en términos logísticos”.
Conversación sobre mitos y realidades en la protección de infraestructura crítica, como bodegas y centros de distribución.
Publicación de la empresa Fayere en LinkedIn.
“Procentro El Salto nace de nuestra lectura del mercado: las empresas buscan seguridad, flexibilidad y un entorno que apoye su operación diaria”.
Los incendios recientes en recintos industriales y centros de bodegaje volvieron a instalar una pregunta incómoda en la industria logística.
Cada vez que se publican las cifras de actividad económica en Chile ocurre algo bastante predecible.
Últimamente nos llenamos de influencers inmobiliarios explicando (con voz segura y gráficos dudosos) el famoso bono pie.
Durante años, el norte de Santiago fue el patio trasero del desarrollo. Hoy, es el tablero donde se están moviendo las piezas más importantes del real estate industrial en Chile.
En Chile hablamos del “déficit habitacional” como si fuera el parte meteorológico: una cifra que cambia cada cierto tiempo, pero que ya nadie escucha.
En 2021 el e-commerce era como un adolescente con doble espresso: hiperactivo, demandante y ocupando todo lo que encontraba libre.
Mientras el mundo juega a la ruleta geopolítica con potencias armadas hasta los dientes, en Chile seguimos con la fe puesta en que los conflictos internacionales no cruzan la cordillera.
Hoy, ese mismo inversionista chico —profesionales de clase media, independientes y jóvenes con espíritu emprendedor— se está bajando del carro.
En Chile faltan más de 600 mil viviendas. Eso ya lo sabemos.
Hasta hace no mucho, decir “arriendo por día” era sinónimo de departamento en la playa con toalla del Lider y sábanas con duda existencial.
Las Últimas Noticias sacó un práctico resumen de todos los subsidios que existen para comprar, construir o arrendar una vivienda.
Se acerca el 8M y, como cada año, nos toca preguntarnos: ¿cómo va la película en la inclusión femenina en los sectores inmobiliario y bancario en Chile?
¿Qué pasó con nuestro querido Santiago Centro? Hace no tanto, estas calles eran el corazón palpitante de la capital.
Los permisos sectoriales son el ejemplo perfecto de cómo la burocracia puede convertir hasta el proyecto más simple en una carrera de obstáculos interminable.
Últimamente, me he topado con un término que parece sacado de Black Mirror: la tokenización en bienes raíces.
El 40% de la humanidad tiene sobrepeso u obesidad, y mientras peleamos con nuestra culpa por comer papas fritas, las grandes empresas siguen felices vendiendo procesados que parecen diseñados en un laboratorio para mantenernos enganchados.
Un estudio realizado por Fernanda Vicente y Victoria Paz nos dejó varios datos interesantes (y algo inspiradores).
Y es que varios candidatos tienen el futuro del mercado inmobiliario en sus manos, con promesas de cambiar planes reguladores, frenar torres de altura y hasta rediseñar ciudades.
En Chile, parece que construir en los lugares más riesgosos es casi un deporte.
Hoy quiero hablarles sobre una película que vi ayer (Netflix) llamada “Pain Hustlers”.
Mi newsletter en LinkedIn, directo a tu bandeja.
Suscríbete en LinkedIn ↗ (se abre en una pestaña nueva)Una lectura propia, con datos y sin jerga. Cada tema con ejemplos publicados.
Registro de Deuda Consolidada, evaluación de crédito, CAE, Fogaes y reforma al mercado de capitales.
Subsidios, exención de IVA, precios versus ingresos y la brecha generacional para comprar.
Cómo cambió el canal de ventas, la gestión de stock y la tecnología que usan inmobiliarias y corredores.
Logística, parques industriales, bodegaje urbano y seguridad en infraestructura crítica.
Imacec, permisos, inversión minorista y las señales que anticipan el próximo ciclo.
Para entrevistas, comentarios en notas, columnas de opinión o charlas, escríbeme directo. Respondo yo.
